Московской семье из двух работающих человек со средним доходом понадобится около 10 лет, чтобы при минимально необходимых тратах накопить на обычную квартиру в столичной новостройке. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», подсчитав коэффициент доступности новых домов в старых границах города.
Для этого эксперты соотнесли чистый доход семьи с бюджетом покупки. По данным Мосгорстата, средний доход в столице составляет 56 тысяч в месяц на одного человека, а прожиточный минимум — около 18 тысяч рублей на члена семьи. Таким образом, средний годовой доход составляет примерно 912 тысяч рублей.
При этом квартира комфорт-класса в пределах «старой» Москвы площадью 58,2 кв. м стоила на конец прошлого года 8,77 миллиона рублей. Следовательно, семье с указанным заработком надо копить на нее 9,5 лет. В «Метриуме» отметили, что за последний год покупка жилья стала более доступной за счет ипотеки. Однако среднестатистическая пара все же не может рассчитывать на двухкомнатную квартиру в столичных новостройках.
«Едва ли банк одобрит кредит, обслуживание которого достигнет 73% от чистого дохода семьи в месяц. Скорее всего, им придется согласиться на более бюджетный вариант однокомнатной квартиры до 38 квадратных метров, и даже в этом случае их финансовое благополучие и общее качество жизни будут оставлять желать лучшего», — заключила управляющий партнер компании Мария Литинецкая.
